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36周合肥楼市销量涨六成房价每平反弹千元

来源: 2018年08月15日

36周合肥楼市:销量涨六成 房价每平反弹千元以上

一、2016年第36周合肥楼市行情综述:

近四个月内合肥市区住宅单周备案与均价走势

数据资讯2016年第36周(8月28日-9月3日)合肥市住宅呈现“量价均大涨”局面,累计成交3330套,环比大涨39.5%,均价11141

36周合肥楼市销量涨六成房价每平反弹千元

.5元/㎡,环比涨11.0%。

其中,市区住宅成交2534套,环比大涨65.3%,均价12311.0元/㎡,环比大涨12.2%。[35周合肥楼市:房价三连跌 低价盘仍是成交主力]

(备注:合肥市含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。)

二、2016年第36周合肥市区住宅备案走势

2016年第36周合肥市区住宅成交量与均价趋势

市区住宅成交量:2534套

第36周(8月28日-9月3日)合肥市区住宅成交了2534套,环比大涨65.3%,连涨两周并且涨幅明显增大,为近五周内最高值。

具体排名中,经开区678套位居九区第一,包河区643套紧跟其后,这也是超600套以上的两个区,第三是高新区443套,另外,蜀山区意外垫底,仅成交26套。

政务和滨湖出现下跌

九大区只有政务区和滨湖区下跌,跌幅均超六成,滨湖区跌幅最高,达到81.1%,从423套缩水至80套,区域内只有淮矿东方蓝海卖了21套,其余都是低于20套零星成交。

其次,政务区跌幅达到62.4%,区域内安粮云水居成交量缩水,本周只成交了115套,只是仍占据政务区九成以上的份额。

七个上涨区域中,瑶海区摆脱第35周垫底局面,逆势大涨1600%,从4套攀升至68套,区域内主力盘为保利罗兰春天,本周成交58套。

四个涨幅超100%

还有四个区涨幅惊人,经开区和高新区均翻了2倍,庐阳区和包河区也都超过140%。

经开区以678套领先九区,涨幅达到219.8%,区域内融科城、世茂翡翠首府、海恒金屿海岸均是主力盘,分别成交273套、208套、169套。

亚军包河区成交643套,涨幅也达到188.3%,区域内信达天御是主要贡献,以455套成交量摘得本周楼盘销冠。

季军高新区成交443套,涨幅为212.0%,区域内蓝光雍锦半岛、祥源金港湾、长宁家园是主力盘,分别成交156套、102套、85套。

第四位庐阳区成交294套,涨幅为149.2%,区域内主力盘只有融侨悦城,该盘成交216套,占据庐阳区总成交量七成以上。

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