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新地城市广场首批地铁物业资本增值的新常态

来源: 2018年09月29日

【新地城市广场】首批地铁物业 资本增值的新常态

核心提示:1863年,干线长约6.5km的英国“伦敦大都会铁路”(Metropolitan Railway)开通,有力地减轻了交通堵塞,也让地铁开始逐渐成为世界都会的一大标志。预计到2025年,合肥也将有超过320公里运营里程、12条线路的地铁投入使用,这座江淮名城,时下正处在地铁及地铁物业发展的关键时期。

新地城市广场效果图

合肥首批地铁上盖物业,滨湖价值飙升起点

作为城市交通系统中的快速交通工具,根据相关研究数据,地铁的单向传输能力可达万/小时,远远超过公交的1万/小时与轻轨的万/小时。地铁在极大便利人们出行的同时,更*大限度拉近了城市点到点之间的成本距离,使得城市人的活动半径与城市功能中心的辐射半径大为拓展。而活动半径扩大产生人流、物流几何级的增长,则为地铁物业带来巨大的升值空间。在深圳,地铁一号线一开工建设,沿线物业直接从6000元/㎡涨*元/㎡

,并在三年时间实现超300%的增长。正是地铁的强力拉动,让这座中国*年轻的一线城市,统筹近2000平方公里面积,创造了举世闻名的“深圳速度”。

2009年,合肥地铁1号线在滨湖开工建设;2014年,新地城市广场风云面世,作为合肥首批地铁上盖物业,无疑是吹响了合肥地铁物业强势登陆的号角。置身安徽面向长三角的桥头堡垒——滨湖新区,新地城市广场除了坐享地铁1号线打通的城市交通动脉,即将投入运营高铁南站城际交通枢纽也将带来无尽便利,加之全国*大金融后台的落成、省政府所在的政务中心进驻与环巢湖旅游、文化中心的建设,多重价值叠加,这座天资卓绝的商务地标,正占据着滨湖价值飙升肥的起点机遇。

新地城市广场鸟瞰图

新地中心*之上,又一合肥商务标杆

躬耕安徽18载,安徽金大地能够把握时代脉搏,推出新地城市广场这一地铁上盖商务地标绝非偶然,在政务区,安徽金大地的标杆之作——新地中心早已人尽皆知,“安徽之门”的傲人之姿与产品标准,无疑将合肥的商务拉升到全新层级。当然,也正因为有了新地中心的积淀,安徽金大地对产品的打造更显精益求精,此次新地城市广场的规划设计,开发商力邀《财富》世界500强交通顾问AECOM,利用其在港铁这条世界使用密度*高、*具成本效益地铁上的丰富运营经验,为合肥地铁物业拓荒,并为市场树立全新标准。

新地城市广场坐落滨湖未来中轴——庐州大道与锦绣大道交汇处,与滨湖国际会展中心0距离对接,未来省政府5分钟即抵;地铁1号线滨湖首站锦绣大道无缝接驳,与10分钟车程的高铁南站构成项目的双轨门户,构筑滨湖首排地标*的*价值。新地城市广场将以约53万㎡磅礴体量,集商务磁场、*酒店、会议中心等功能形态于一体,旗舰综合体独辟四大写字楼集群,为进军滨湖的环球名企与时代资本,创建一个*尊泊位;更将助阵滨湖,成就定局长三角、辐射全球的商务目的地。

☉ 滨湖定制级,私享经济体

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项目地址:合肥市滨湖新区庐州大道与锦绣大道交汇处

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投资商:安徽金大地投资控股有限公司

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