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10月14日合肥低价成交3宗地块累计揽金

来源: 2018年08月04日

10月14日合肥低价成交3宗地块 累计揽金3.82亿元

合肥9月土地拍卖仅“叉车厂地块”和“动力东村地块”2宗地块稍显火热

10月14日合肥低价成交3宗地块累计揽金

,整体拍卖情况仍显冷清,没想到进入10月后,合肥土拍再次遇冷。

10月14日下午,新安房产土拍直播小组来到土拍会现场,到场人数寥寥无几,诺大的拍卖会场显得格外冷清。从两个月的土拍情况来看,合肥土地市场遇冷俨然成为了事实。

合肥土拍大厅现场稍显冷清

三宗地出让 两宗地皆起拍价成交

本场第一宗竞拍的地块是位于马鞍山路以西、青年路以南的包河区S1505号地块,该地块地理位置优越,周边配套相当完善。

该地块本应是块“肥肉”,但是其附带的条件却让大部分开发商望而却步。也因此,对于该地块会有哪些开发商出手、最终能否顺利出嫁,各方也是众说纷纷。

根据了解,该地块出让条件规定,S1505号地块竞得人须在土地成交后10日内,须与安徽江淮汽车集团有限公司签订建筑面积为8.52万㎡的安置房及配套设施的代建协议。这也就意味着,不仅前期开发商将付出大笔购地资金,还需要准备相关的安置房建造使用资金。

土拍开始前,有消息称安徽星海房地产开发有限公司有拿地意向,但是消息来源不是很明确,各家也不敢随意猜测。

下午拍卖会现场,果然如传言一样,1号安徽星海房地产发展有限公司参与了现场竞拍。因该地块仅此一家参与拍卖,最终安徽星海以底价660万元/亩摘得包河区S1505号地块,楼面价1767.86元/平,总价2.65亿元。

据了解,包河区S1505号地块位于马鞍山路以西、青年路以南。土地出让面积为40.08亩,规划用途为商住,容积率≤5.6,绿地率30%,建筑密度≤35%,参考地价为660万元/亩,竞买保证金1亿元。

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