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8月合肥楼市备案突破9000套大关房价降

来源: 2018年08月15日

8月合肥楼市:备案突破9000套大关 房价降了200元

一、2013年8月合肥楼市量价齐涨

数据资讯 8月合肥楼市继续延续7月火热态势,房企推盘量加大,致使成交量略有上升,已经突破9000套大关,而市区均价受集资房广视花园及几个底价刚需盘的集中备案影响,8月均价呈现环比下跌走势。

据不完全统计,8月合肥楼市(含三县)累计举行了27次开盘,但和7月相比仍有近三成下滑,从物业类别来看,27次开盘都是住宅类房源,其中有2个纯新盘入市,为瑞地公馆和华邦繁华里。

2012年8月-2013年8月合肥市区住宅成交量与均价趋势。

其中,8月合肥市区住宅成交9026套,与7月的8863套相比,增加了163套,略涨1.8%,和去年同期的8203套相比,却是增加了823套,同比涨幅刚好一成;

市区住宅均价6766.6元/㎡,与7月相比每平降了203.8元,环比略跌2.9%,但与去年同期的6585.3元/平相比

8月合肥楼市备案突破9000套大关房价降

,每平增加181.3元,同比微涨2.8%;

2013年8月北部和西南组团累计成交3101套,比上月增加了392套,环比涨幅14.5%,其中,北部组团成交2402套,环比微涨7%,均价4706.9元,环比跌幅2%;西南组团备案699套,环比涨幅达50.6%,均价5930.8元,环比下跌3.3%。

(注:北部组团和西南组团数据不纳入市区数据统计范围,下同)

截止到2013年8月底,合肥共剩余住宅可售套数36842套,库存持续下降中,整体库存不足。8月全市单月的库存量为近22个月最低点。按照近12个月平均去化套数8194套来计算,则当前可售套数去化时间仅为4.50个月。

安徽公积金新政

省直公积金管理中心发出的公告《离异职工购买住房申请公积金贷款的相关规定》。按规定,夫妻双方在婚姻存续期间申请公贷买房,离婚后不论房子产权判予哪方,双方个人再次申请时,均以公积金贷款次数计算,且原第一次申请的公积金贷款必须结清,累计申请不得超过两次。但夫妻双方婚前财产申请的公积金贷款不在本次调整的范围内。该规定将于9月1日开始正式执行。

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